Investir dans l’immobilier est un véritable parcours du combattant. En effet, de nombreux paramètres sont à prendre en considération pour pouvoir réussir dans le marché immobilier. Vous souhaitez vous lancer dans l’investissement immobilier dans la région parisienne ? Voici un article fait pour vous. Il vous livre les meilleures implantations géographiques où lancer vos affaires pour devenir spécialiste de l’immobilier. Il vous aide également à ouvrir les yeux sur les points forts de ces lieux pour convaincre des acheteurs potentiels de votre belle maison à vendre.
L’investissement immobilier Milly la Forêt
Se trouvant au coeur de l’Essonne, la commune de Milly La Forêt compte environ 5000 habitants. C’est une zone géographique faisant partie des plus calmes et des plus tranquilles au sein de la région parisienne. C’est d’ailleurs pour cette raison que les seniors l’ont élu pour passer le restant de leurs jours.
Y habiter constitue sans nul doute une très bonne idée, sur différents plans. Pour une estimation immobiler Milly la Foret, force est de constater que la région a su garder un charme naturel avec ses parcs, ses forêts, etc. Bien qu’elle promette à ses habitants une vie dépaysée, Milly La Forêt n’est tout de même pas ni loin des commodités ni enclavée.
En effet, elle évolue tout en préservant son côté calme et loin des tumultes du quotidien parisien. La tranquillité est sans doute l’un des principaux points forts de la localité. Il s’agit en fait d’un indicateur idéal pour un placement immobilier profitable.
Aubervilliers, une ville en pleine métamorphose
Autrefois, cette localité a été mal desservie par les transports. Aujourd’hui, elle rattrape à grand pas son retard. En effet, d’ici l’année 2030, elle va accueillir la ligne 15 du métro Grand Paris Express. De ce fait, l’aéroport international Roissy – Charles De Gaulle ne sera plus qu’à moins de trente minutes de trajet.
En plus des transports, la commune d’Aubervilliers est aussi en plein renouveau tant sur le plan économique qu’urbanistique. Cela signifie grandement qu’elle est en pleine métamorphose. De grandes enseignes commerciales y ont décidé de s’implanter. De plus, elle abrite également le “Harvard de France”. Il s’agit du campus de l’université Condorcet qui est dédié aux sciences humaines et sociales.
Tous ces éléments indiquent que la ville est en pleine évolution. Du coup, il peut être très intéressant de vous lancer dans l’achat d’un patrimoine immobilier sur place. D’ailleurs, le prix au mètre carré y est encore abordable malgré les multiples transformations d’Aubervilliers. En moyenne, une estimation immobilière dans les 5 000 euros a été repérée récemment pour ce qui est d’un achat immobilier dans le neuf. Un grand plus, ces prix s’adaptent parfaitement à l’investissement immobilier Pinel. Il existe de nombreux programmes même au coeur du centre-ville.
Poissy avec la naissance de nouveaux quartiers
Plébiscité pour son large bassin d’emploi, ses commerces et son calme, la ville de Poissy vous offre un bel écrin pour investir fructueusement dans les Yvelines. Environ 60% des habitants louent leur bien. En effet, la demande locative y est très soutenue d’après les études menées par l’Insee.
Ancienne cité royale, Poissy dispose d’un riche patrimoine historique même si la majorité des structures immobilières ont été construites après guerre. Ceci est dû au fait qu’il y a eu une grande opération d’urbanisme au courant des années 60 et 70.
Grâce à l’attractivité de la localité et à la vente de terrain à des professionnels de l’immobilier, les programmes immobiliers neufs n’y manquent pas. Aujourd’hui, ils sont plus concentrés au niveau des nouveaux quartiers comme Rouget-de-l’Isle, Maurice-Clerc, etc. De nouvelles résidences vont en effet voir le jour très prochainement.
Un autre avantage à ne pas négliger non plus est le fait qu’en 2024, la gare de Poissy va accueillir la ligne rapide du nouveau RER Eole. De ce fait, le trajet allant de la ville pour partir rejoindre La Défense sera chronométré pour seulement un quart d’heure. Tous ces projets sont à prendre en compte si vous souhaitez acheter, vendre ou mettre en location un bien immobilier dans cette ville de la région parisienne.
